广州公积金贷款指南

     你知道在广州怎么申请住房公积金贷款吗？连续缴存时间还有调整呢！速速来了解！！

广州住房公积金贷款缴存时间新规定

　　广州市政府最近发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，对申请住房公积金贷款的缴存时间有了新的要求。

　　从2024年5月29日开始，无论是本市户籍的职工、非本市户籍的职工，还是异地缴存的职工，

　　只要连续缴存住房公积金满6个月（包括6个月），就可以申请贷款了！

　　不过，对于灵活就业人员来说，这个连续缴存的时间要求还是6个月，但总累计缴存时间要达到24个月以上才行。

广州个人住房公积金贷款申请条件

　　想要申请广州的个人住房公积金贷款（非灵活就业人员），您需要满足以下条件：

　　身份要求：

　　您要是中国大陆居民，有身份证；

　　如果是台港澳同胞，需要有通行证或居住证；

　　享有中国永久居留权的外国人，则要准备好护照和永久居留身份证。

　　缴存情况：

　　您需要连续足额缴存住房公积金至少6个月。

　　如果您在异地缴存过或者当过军人，在军队缴存的时间也可以算进来。

　　如果您符合广州的人才购房政策，并持有相关的人才绿卡，那您就能享受到和本市户籍职工一样的贷款待遇。

　　购房手续：

　　您得有房地产登记部门确认的购房合同或协议，并且能办理抵押或担保手续。

　　首付款：

　　您得按照规定支付了购房的首期款。

　　还款能力：

　　您得有稳定的职业和收入，信用良好，能够偿还贷款的本金和利息。

　　公积金使用：

　　您的住房公积金会优先用来还这个贷款。

广州灵活就业人员住房公积金贷款条件

　　如果您是灵活就业人员，想要用住房公积金贷款买自住房，那么您需要满足以下条件：

　　购房手续：

　　和上面一样，您得有房地产登记部门确认的购房合同或协议，并能办理相关手续。

　　缴存时间：

　　您累计缴存时间不能少于24个月，并且在贷款前6个月内要连续缴存。

　　如果您之前是企业职工或者从异地转来，这些时间也可以算，

　　但贷款前至少要在广州以灵活就业人员身份连续缴存6个月。

　　首付款：

　　同样需要按照规定支付购房的首期款。

　　首套住房：

　　所购住房必须是家庭的首套自住住房。

　　还款能力：

　　您需要有稳定的收入来源，能够偿还贷款的本金和利息。

　　信用记录：

　　您的信用记录要良好，没有不良记录。

　　贷款记录：

　　您之前没有使用过住房公积金贷款。